欢迎您来到!

房地产商们应该清醒地认识到

当前位置 :主页 > 科技质量 >
房地产商们应该清醒地认识到
* 来源 :http://www.faceforgreen.com * 作者 : * 发表时间 : 2018-09-09 17:52 * 浏览 :

据《南方日报》报道,深圳市国土房产局网站近日公布了2008深圳房地产市场分析报告。虽然去年的状况不佳,但对于当前和近期的深圳楼市,官方表露出乐观态度,认为深圳在国内率先走出低谷,并促进本市宏观经济稳定运行的趋势已基本形成。

事实上,从春节过后深圳房地产市场的走势看,深圳楼市的确出现回暖迹象。“日光盘”这个消沉了很久的楼市专有名字,最近又频繁出现在深圳本地的媒体上。深圳深业新岸线三期二区开盘出现“抢房”场面,342套单位一天内售罄,还有不少“准购房者”失望而归。这是继2月20日万科金域华府一期二批223套单位推出当日即告售罄以后,深圳楼市又见一个“日光盘”。

人类无疑是地球上iq最高的物种,但跟其它生物一样,也有一个坏毛病,常常是好了伤疤就忘了痛的。刚刚经历过行业寒冬的房地产商们表现得更甚,伤疤未痊愈就忘了痛——在房地产市场刚刚出现回暖迹象时就迫不及待地变相涨价了。

或许是受此暖风影响,进入3月份以来,深圳一些楼盘悄悄地在提价。特别是广东‘15条’公布后,深圳在售楼盘普遍都有所提价5%~10%之间。有些开发商是故意涨价,以显房市回暖,同时也以价涨来吸引购心者买房,“中国消费者心理都是买涨不买跌,所以这一招或许有效”。另一些投机型开发商涨价则是贪婪的本性使然,这些高房价的始作俑者利用了人们的善良愿望与国家政策,不是给买房人带来福祉,而是乘机兴风作浪。导致楼市投机行为死灰复燃,为房价泡沫和经济危机重新埋下了祸根。正所谓江山易改,本性难移。房地产商贪婪的本性在这里暴露无遗。很难想象,半年前这些房地产商们还装得可怜巴巴的,喋喋不休地哭穷,并四处游说政府救市。

更进一步说,中国的房地产业是个暴利行业已是世人皆知的秘密,这个行业里隐藏着腐败与灰色,也隐藏着太多的泡沫。那些已经取得巨额暴利的房地商们,完全不必降价时就哭穷抹眼泪,市场行情刚刚好转就变相涨价。要知道,伤疤未痊愈就忘了痛,这无异于变相自杀,会自取灭亡。

诚然,春节假期过后深圳楼市成交量逐步回升,房地产二、三级市场成交量全面放量上涨。房地产商们应该清醒地认识到,近期成交量回升是国家刺激内需政策、市场自身运行规律及房地产开发企业降价促销等一系列因素综合作用的结果。同时,尽管交易量逐渐上升,但仍有大批库存商品房供应尚未消化。理性定价、尽快出货才是房地产商目前实现自我救赎的的最佳选择,让房价真正回归理性,房地产市场才能能够带来新的持久的繁荣。

上一篇:那么4字头的房价 下一篇:没有了